Açıklamalar

İstanbul’un ulaşım akslarının kesişim noktasında, Eyüp Sultan Topçular Mahallesi Topçular caddesi üzerinde  konumlanan Asansörlü ve her katı yaklaşık 100 m den oluşan her iki cephesinde geniş ferah bahçe alanı olan bu 6 katlı ticari bina; konumu, teknik donanımı ve mimari kalitesiyle yüksek getirili ve uzun vadeli yatırım arayanlar için stratejik bir fırsattır.

YATIRIM DEĞERİ VE LOKASYON AVANTAJI

* Metro ve tramvay durağının hemen yanında

* Ana arterlere ve ticari yoğunluğa doğrudan erişim

*Rams city haliç ve nef 2 Baharyaka projelerine komşu

* Kurumsal kiracılar için yüksek talep potansiyeli

* Bölgesel dönüşüm ve değer artış trendi içinde

TAPU VE KULLANIM YAPISI

* 6 katlı müstakil bina

* 6 ayrı ve bağımsız  bölüm tapulu

* Ön ve arka cephede bakımlı özel bahçeli alan

* Tek kiracıya kurumsal merkez olarak veya kat bazlı kiralama modeline uygun

TEKNİK VE MİMARİ NİTELİKLER

* VRF merkezi ısıtma ve soğutma sistemi

* Üst segment, özel mimari tasarım

* Yüksek ısı ve ses yalıtımı

* 1. sınıf malzeme ve işçilik

* Modern ofis / plaza standartlarına uygun altyapı

Bu yapı; şirket genel merkezi, eğitim kurumu, özel hastane/klinik, kurumsal ofis, showroom veya proje bazlı yatırım modeli için idealdir. Kat bazlı kiralama senaryosu ile düzenli nakit akışı; tek kurumsal kiracı modeli ile uzun vadeli kontrat imkânı sunar.

Lokasyon + teknik kalite + bağımsız tapu avantajı birleşimi sayesinde, portföyünde güçlü ve sürdürülebilir ticari varlık bulundurmak isteyen yatırımcılar için nadir bir fırsattır.

Satış ve yetkilendirme: GOP EMLAK Gayrimenkul Danışmanlığı

Detaylı finansal analiz ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Özellikler